國家稅務總局 國稅函[2006]478號 廣西天華編輯
深圳市地方稅務局:
你局《關于大梅沙海景酒店產權式經營業(yè)主稅收問題的請示》(深地稅發(fā)〔2006〕192號)收悉。經研究,現(xiàn)就有關稅收處理問題批復如下:
酒店產權式經營業(yè)主(以下簡稱業(yè)主)在約定的時間內提供房產使用權與酒店進行合作經營,如房產產權并未歸屬新的經濟實體,業(yè)主按照約定取得的固定收入和分紅收入均應視為租金收入,根據(jù)有關稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定,應按照“服務業(yè)-租賃業(yè)”征收營業(yè)稅,按照財產租賃所得項目征收個人所得稅。
國家稅務總局
二○○六年五月二十二日